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MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES - Sandrine LEROY vous présente ANNETTE maison située à DAMMARIE A 7 Minutes de l'agglomération de Chartres Maison ancienne avec beaucoup de charme, commu...
5 Rue de Chartres 28360 Dammarie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 598 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMMARIE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMMARIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1whc Actuel
|
138 800 € | - |
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#aKrBw
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139 000 € | +0,1% |
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#aSfJ0
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136 000 € | -2,0% |
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#aSBvD
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136 000 € | -2,0% |
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Haie Au Chat | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 3 Clos De La Claye | 141 975 € | 91 m² | 1 560 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue De Corancez | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue De La Rigauderie | 226 000 € | 104 m² | 2 173 € |
| 29/11/2024 | 5ter Rue Du Relais | 326 700 € | 131 m² | 2 494 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue De Verdes | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De Chartres | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 87 500 € | 102 m² | 858 € |
| 14/03/2024 | 47 Rue De Patay | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue De Thivars | 229 200 € | 102 m² | 2 247 € |
| 19/01/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 01/07/2023 | 32 Rue De Chavigny | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 31/03/2023 | 12 Rue De Patay | 205 600 € | 113 m² | 1 819 € |