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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
L'agence Immobilière vous propose à la vente cette maison entierement rénovée comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMMARIE
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T4 DAMMARIE
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T6 DAMMARIE
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210 000 € | 1 736 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 LUPLANTE
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212 000 € | 1 752 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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T6 DAMMARIE
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T5 PRUNAY LE GILLON
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Haie Au Chat | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 3 Clos De La Claye | 141 975 € | 91 m² | 1 560 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue De La Rigauderie | 226 000 € | 104 m² | 2 173 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue D Ormoy | 221 900 € | 84 m² | 2 642 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De Chartres | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 87 500 € | 102 m² | 858 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue De Thivars | 229 200 € | 102 m² | 2 247 € |
| 19/01/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue De Chavigny | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue De Mignieres | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Chartres | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 01/07/2023 | 32 Rue De Chavigny | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 31/03/2023 | 12 Rue De Patay | 205 600 € | 113 m² | 1 819 € |