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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
Maison à BoncéSituée dans un petit village de plus de 200 habitants, vous propose cette très belle maison dans un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 32 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DAMMARIE
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295 400 € | 2 051 € | 144 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue De La Mare | 259 500 € | 161 m² | 1 612 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue De Corancez | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 29/11/2024 | 5ter Rue Du Relais | 326 700 € | 131 m² | 2 494 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue De Verdes | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Du Chemin Ferre | 308 400 € | 146 m² | 2 112 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue De La Filerie | 301 900 € | 140 m² | 2 156 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De Perchet | 458 000 € | 159 m² | 2 881 € |
| 14/03/2024 | 47 Rue De Patay | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 18/01/2024 | 5b Rue De Perchet | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 11/12/2023 | 5b Rue De Mignieres | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue De Thivars | 249 490 € | 158 m² | 1 579 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue De La Filerie | 251 200 € | 139 m² | 1 807 € |