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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de DAMMARTIN EN GOELE, ce terrain de 500m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 320 460 € | 33 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 48 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 108 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 141 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMMARTIN EN GOELE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAMMARTIN EN GOELEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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297 600 € | 2 862 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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298 400 € | 3 353 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 JUILLY
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298 400 € | 3 353 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTOUILLET
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296 915 € | 2 651 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 JUILLY
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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299 300 € | 2 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 All De La Mare A Dumez | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Racine | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 20/06/2025 | 3 Pl Des Chataigniers | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 02/06/2025 | 42 Av Du Drap D Or | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Anne Franck | 269 900 € | 78 m² | 3 460 € |
| 21/05/2025 | 1 Av Robert Badinter | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 17/04/2025 | 20 Rle Des Filoirs | 304 000 € | 71 m² | 4 282 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Brabant | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Maria Deraismes | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |
| 14/02/2025 | 25 Av De Montmorency | 302 600 € | 84 m² | 3 602 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Bergamottes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 03/02/2025 | 2e Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Le Patis | 274 000 € | 85 m² | 3 224 € |
| 22/01/2025 | 2d Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Nelson Mandela | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |