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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ARMENGAU et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - DAMPIERRE SOUS BROU (28160) - - - - - - - - - - - DAMPIERRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPIERRE SOUS BROU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMPIERRE SOUS BROU
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106 000 € | 1 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMPIERRE SOUS BROU
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106 000 € | 1 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 BROU
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107 500 € | 1 044 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BROU
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107 500 € | 1 044 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BROU
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107 500 € | 1 044 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 BROU
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97 200 € | 1 092 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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97 200 € | 1 092 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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97 200 € | 1 092 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9 Rue Emile Thirouard | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 20/12/2024 | 4 La Petite Fontaine | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Sorbiers | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Fernand Gouin | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 18/09/2024 | La Buissonniere | 169 200 € | 90 m² | 1 880 € |
| 09/07/2024 | 2 La Petite Fontaine | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Des Sorbiers | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |