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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison située à 3 minutes à pied du centre-ville proche de tous commerces et commodités, à 15 minutes de Châtellerault. Une entrée avec placard qui donne directement accès à un bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 637 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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T7 INGRANDES
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199 000 € | 1 150 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 PORT DE PILES
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193 325 € | 1 151 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 PORT DE PILES
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208 000 € | 1 276 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 LES ORMES
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212 000 € | 1 205 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ORMES
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212 000 € | 1 205 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ORMES
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 19 Rue Du College | 180 000 € | 177 m² | 1 017 € |
| 03/10/2024 | 2 La Bataille | 326 000 € | 149 m² | 2 188 € |
| 05/02/2024 | 29 Rue Ludovic Goulier | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 01/12/2023 | 16 Pl De Saint Romain | 122 500 € | 136 m² | 901 € |
| 06/07/2023 | 10 Res La Pelotiniere | 136 300 € | 138 m² | 988 € |