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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
vous propose en exclusivité maison à rénover de 67m² de plain pied à 5 de Dangeau axe Illiers combray, 10 minutes d'une sortie d'autoroute.Maison comprenant entrée sur cuisine, sal...
16 Rue du Colombier 28160 Dangeau
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 14 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DANGEAU ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DANGEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 58 Rue De Brou A Dangeau | 53 000 € | 68 m² | 779 € |
| 05/12/2024 | 4 Pl De L Eglise A Dangeau | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Champarts | 1 608 196 € | 79 m² | 20 357 € |
| 22/08/2024 | 1 Che Des Maures | 105 500 € | 75 m² | 1 407 € |
| 05/07/2024 | 15 La Riffaudiere | 161 500 € | 75 m² | 2 153 € |
| 27/06/2024 | 58 Rue De Brou A Dangeau | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue D Illiers A Dangeau | 62 000 € | 50 m² | 1 240 € |
| 04/04/2024 | 19 Eguilly A Dangeau | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 24/01/2024 | 27 Rue De La Mairie | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 11/01/2024 | 13 La Riffaudiere | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 29/12/2023 | 42 Rue De Brou A Dangeau | 110 150 € | 61 m² | 1 806 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Patis | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 06/09/2023 | 4 La Chesnaie | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 21/07/2023 | 8 Le Ranger | 192 250 € | 80 m² | 2 403 € |
| 20/06/2023 | 1 La Souris | 67 000 € | 70 m² | 957 € |