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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Julie Roptin vous propose: Maison de Village dans le bourg de la commune de Dangy.A proximité des commodités et des axes routiers, cette maison de village de 97 m² sur...
5 Rue des Tisserands 50750 Dangy
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DANGY ↗ +2.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DANGY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 2 Le Blot | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Des Etangs | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Chevaliers | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 25/07/2024 | 26 Rte Des Tisserands | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Des Chesnais | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Du Clos Gueret | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 29/11/2023 | 1 Rte Des Tisserands | 78 500 € | 92 m² | 853 € |
| 20/07/2023 | 3 La Houssiniere Bernard | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 19/07/2023 | 3 Rue Du 27 Juillet 1944 | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 12/05/2023 | 21 Rue Saint Martin | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |