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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DANNEMOIS ↗ +16.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DANNEMOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DANNEMOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DANNEMOIS
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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T5 MILLY LA FORET
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T4 ONCY SUR ECOLE
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T4 ONCY SUR ECOLE
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T4 ONCY SUR ECOLE
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259 414 € | 3 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ONCY SUR ECOLE
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259 414 € | 3 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 7 Rue Bardeau | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |