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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison 3 piècesCHALET sur un terrain clos semi-boisé de 301m², une surface au sol de 50,30 m², en loi Carrez 37,71 m². C'est viabilisé sur deux niveaux avec un vide sanitaire qui a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, DARVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R8WN Actuel
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108 900 € | - |
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#9RcpS
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108 900 € | - |
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#9RekX
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108 900 € | - |
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#ajfGJ
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108 900 € | - |
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#b12F3
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108 900 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 89 Rte De Montereau | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 14/05/2025 | 51 Rue De La Barauderie | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 8 All Du Chateau | 106 000 € | 30 m² | 3 533 € |
| 28/08/2024 | 54 Rue De La Liberte | 149 000 € | 39 m² | 3 821 € |
| 06/05/2024 | 71 Rte De Montereau | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |