Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Exclusivité ! Charmante maison très lumineuse et au calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un séjour-salon av...
31 Rue de la Loire 45150 Darvoy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARVOY ↗ +101.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARVOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHQkR Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aONe8
|
299 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 JARGEAU
|
300 000 € | 1 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 JARGEAU
|
300 000 € | 1 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 JARGEAU
|
300 000 € | 1 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 JARGEAU
|
300 000 € | 1 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 JARGEAU
|
283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARGEAU
|
283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 JARGEAU
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 JARGEAU
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 JARGEAU
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 JARGEAU
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Bourg-neuf | 528 000 € | 174 m² | 3 034 € |
| 30/10/2024 | 38 Rue Du Chateau D Eau | 384 811 € | 179 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Des Trois Cornettes | 264 300 € | 140 m² | 1 888 € |
| 12/06/2024 | 14 Imp Du Petit Averdoy | 326 000 € | 161 m² | 2 025 € |
| 21/02/2024 | 8b Rte D Orleans | 206 800 € | 152 m² | 1 361 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Des Prouteaux | 492 450 € | 129 m² | 3 817 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Des Trois Cornettes | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 24 Rue Des Limousins | 229 900 € | 130 m² | 1 768 € |
| 12/06/2023 | 49 Rue De La Motte | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |