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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Datant de 1886, cette belle maison en pierre au gros uvre impeccable séduit par son authenticité et son cadre paisible. Couvert d une toiture en ardoise, lénsemble a été entretenu ...
8 Les Bordes 19250 Davignac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVM5y Actuel
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214 000 € | - |
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#aUQsS
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214 000 € | - |
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T5 DAVIGNAC
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T6 MEYMAC
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T6 MEYMAC
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T6 MEYMAC
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188 000 € | 1 343 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/04/2024 | 5009 Le Bourg | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 12/03/2024 | 5221 Au Pradillou | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 21/06/2023 | 5094 A Laval | 87 000 € | 90 m² | 967 € |