Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
BELLE VILLA - Votre agence vous propose à la vente, une très jolie maison élevée sur sous-sol au cœur d'un quartier calme et agréable sur un terrain arboré de 853 m² environ avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4oFK Actuel
|
188 000 € | - |
|
#azuB4
|
214 000 € | +13,8% |
|
#b7EmR
|
190 000 € | +1,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEYMAC
|
190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYMAC
|
192 600 € | 1 482 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 MEYMAC
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5736 Lavaur | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 13/03/2025 | 6506 Le Vert | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lachenal | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 30/08/2024 | 6247 Rue De La Croix Emanee | 204 000 € | 132 m² | 1 545 € |
| 05/07/2024 | 32 Av Du Jassonneix | 106 400 € | 120 m² | 887 € |
| 04/07/2024 | 48 Rue De Panazol | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 20/03/2024 | 29 Rte Des Buiges | 283 000 € | 140 m² | 2 021 € |
| 14/02/2024 | 5770 L Espinat | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 06/02/2024 | 29 Av Limousine | 38 000 € | 160 m² | 238 € |
| 27/12/2023 | 5522 Rue De La Prairie | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue De La Grenouille | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |