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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
DEAUVILLE - Maison en plein centre villeNous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique bien d'exception d'environ 80 m² niché en plein coeur de Deauville, Place Morny. Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 585 €/mois | 26 015 €/mois | 721 140 € | 74 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 756 240 € | 109 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 820 440 € | 174 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 891 840 € | 245 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 965 700 € | 319 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE ↗ +36.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 1 Av Du Golf | 389 285 € | 70 m² | 5 561 € |
| 13/03/2025 | 2 Bd Des Sports | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 27/02/2025 | 103 Av De La Republique | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 20/02/2025 | 57 Rue De Verdun | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Chanoine Laisne | 484 850 € | 77 m² | 6 297 € |
| 30/12/2024 | 2 Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 97 m² | 13 918 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Des Courts Verts | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Des Courts Verts | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Merigault | 471 700 € | 74 m² | 6 374 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Castor | 495 000 € | 70 m² | 7 071 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue Auguste Decaens | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 31/10/2024 | 11 Imp F De Kergorlay | 710 000 € | 81 m² | 8 765 € |
| 30/10/2024 | 9077 Che Du Coteau | 733 945 € | 85 m² | 8 635 € |
| 22/10/2024 | 22 Bd Mauger | 508 500 € | 100 m² | 5 085 € |