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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Idéalement situé à 300m du Mont d'Arbois avec une navette gratuite à 20 m, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commodités. l'AutoGare est à 5 minutes. Découvrez ce charmant s...
75 Route des Pettoreaux 74120 Megève
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 213 360 € | 22 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 495 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DEMI QUARTIER ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DEMI QUARTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEGEVE
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MEGEVE
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199 000 € | 8 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 DEMI QUARTIER
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195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PRAZ SUR ARLY
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205 000 € | 6 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 DEMI QUARTIER
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210 000 € | 9 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 MEGEVE
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210 000 € | 8 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 MEGEVE
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180 000 € | 7 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PRAZ SUR ARLY
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179 500 € | 7 479 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PRAZ SUR ARLY
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179 500 € | 7 479 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 DEMI QUARTIER
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179 000 € | 7 458 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 43 Rte Du Petit Bois | 252 000 € | 29 m² | 8 690 € |
| 21/05/2025 | 54 Che D Arbon | 205 500 € | 22 m² | 9 341 € |
| 19/05/2025 | 30 Che D Arbon | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 12/05/2025 | 182 Che De La Jacquerie | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 28/04/2025 | 1321 Rte Du Petit Bois | 216 600 € | 35 m² | 6 189 € |
| 11/03/2025 | 51 Rte Du Petit Bois | 176 000 € | 24 m² | 7 333 € |
| 30/12/2024 | 43 Rte Du Petit Bois | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 19/12/2024 | 421 Rte D Ormaret | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 05/12/2024 | 416 Rte D Etraz | 143 000 € | 24 m² | 5 958 € |
| 04/12/2024 | 319 Rte D Etraz | 141 580 € | 30 m² | 4 719 € |
| 16/11/2024 | 76 Che De La Jacquerie | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 20/09/2024 | 290 All Du Front De Neige | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 17/09/2024 | 1321 Rte Du Petit Bois | 199 880 € | 30 m² | 6 663 € |
| 05/07/2024 | 51 Rte Du Petit Bois | 173 120 € | 24 m² | 7 213 € |
| 28/06/2024 | 142 Che De La Jacquerie | 237 000 € | 30 m² | 7 900 € |