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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
PROCHE CENTRE, CHALET MITOYEN REF. 7613, au sein d'une résidence établie au calme, à 7/8 mns à pied du centre du village. Ce chalet familial, très facile d'accès, propose sur trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 064 €/mois | 57 770 €/mois | 1 601 376 € | 165 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 994 €/mois | 42 406 €/mois | 1 679 280 € | 243 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 121 €/mois | 30 670 €/mois | 1 821 780 € | 386 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 251 €/mois | 25 003 €/mois | 1 980 240 € | 544 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 148 €/mois | 21 661 €/mois | 2 144 400 € | 708 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay1xy Actuel
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1 495 000 € | - |
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#aedad
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1 495 000 € | - |
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#aedae
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1 550 000 € | +3,7% |
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#af5Rf
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1 495 000 € | - |
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#aF1fM
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1 550 000 € | +3,7% |
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#b2FAU
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1 495 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEGEVE
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1 495 000 € | 10 528 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MEGEVE
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1 550 000 € | 10 915 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 MEGEVE
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1 390 000 € | 10 296 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 PRAZ SUR ARLY
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1 365 000 € | 10 341 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEGEVE
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1 320 000 € | 8 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MEGEVE
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1 320 000 € | 8 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PRAZ SUR ARLY
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1 300 000 € | 8 333 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PRAZ SUR ARLY
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1 300 000 € | 8 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 26 Che Du Chatelard | 1 541 000 € | 132 m² | 11 674 € |
| 27/09/2024 | 54 Che Du Chatelard | 1 900 000 € | 122 m² | 15 574 € |
| 02/02/2024 | 471 Rte Du Meytant | 2 332 500 € | 124 m² | 18 810 € |
| 04/04/2023 | 118 All Des Periades | 1 850 000 € | 146 m² | 12 671 € |