Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
MONT D'ARBOIS, AGREABLE QUATRE-PIECES A RAFRAÎCHIR REF. 7631, au deuxième et dernier étage d'une résidence établie au calme, à mi-chemin entre le centre du village et l'accès aux p...
Chemin des montagnes d'arbois 74120 Megève
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 187 €/mois | 27 839 €/mois | 771 708 € | 79 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 809 280 € | 117 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 878 040 € | 186 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 954 480 € | 262 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 1 033 500 € | 341 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEMI QUARTIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DEMI QUARTIER
|
720 000 € | 10 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEGEVE
|
730 000 € | 9 359 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEGEVE
|
733 600 € | 11 832 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEGEVE
|
733 600 € | 11 832 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
705 000 € | 9 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 DEMI QUARTIER
|
735 000 € | 9 671 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T5 DEMI QUARTIER
|
695 000 € | 8 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 294 Rte Des Fontaines | 520 000 € | 50 m² | 10 400 € |
| 03/11/2023 | 377 Rte D Ormaret | 1 180 000 € | 80 m² | 14 750 € |
| 30/10/2023 | 9 Rte De Sallanches | 1 484 000 € | 74 m² | 20 054 € |