Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
DEMI-QUARTIER, BEL APPARTEMENT 4 PIECES EN TRIPLEX REF 7690, bénéficiant d'une belle orientation Sud. Situé dans une résidence établie au calme, dans un environnement champêtre et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b47Zq Actuel
|
890 000 € | - |
|
#aVH8Z
|
890 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DEMI QUARTIER
|
890 000 € | 7 479 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRAZ SUR ARLY
|
926 000 € | 7 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 165 Rte D Etraz | 980 000 € | 105 m² | 9 333 € |
| 05/12/2023 | 11 All Des Narcisses | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |