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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 195 m²
DEMIGNY Propriété de 70 ares au calme. Ensemble immobilier. Maison d'habitation en pierres, indépendante, édifiée au 19ème siècle, de 6 pièces, sur deux niveaux, avec : véranda, te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 159 €/mois | 24 724 €/mois | 685 356 € | 71 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 718 680 € | 104 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 779 760 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 303 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KDGj Actuel
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639 000 € | - |
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#9FBf4
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639 000 € | - |
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#a0m87
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639 000 € | - |
3 ventes réelles — Biens de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 3 Rue Gevra | 250 000 € | 210 m² | 1 190 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue De Rion | 403 550 € | 165 m² | 2 446 € |
| 29/03/2023 | 28 Rue De Rion | 255 000 € | 196 m² | 1 301 € |