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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: Maison 5 pièces dans un environnement calme. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre ...
18 Rue du Petit Vallon 14840 Démouville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEMOUVILLE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEMOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG4vK Actuel
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285 000 € | - |
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#aFUD5
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285 000 € | - |
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#aG50v
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285 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Jacques Brel | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Wesendorf | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Paul Delalande | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Des Lilas | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 20/03/2025 | 5 Pl De La Mairie | 244 000 € | 81 m² | 3 012 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Des Grandes Roches | 201 120 € | 80 m² | 2 514 € |
| 28/02/2025 | 7 Av Georges Brassens | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Leo Ferre | 159 200 € | 86 m² | 1 851 € |
| 10/12/2024 | 46 Rue Des Carrieres | 213 400 € | 88 m² | 2 425 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Du Centre | 68 177 € | 90 m² | 758 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Leo Ferre | 159 200 € | 86 m² | 1 851 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Du Civisme | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Leo Ferre | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Grandes Patures | 270 500 € | 93 m² | 2 909 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Leo Ferre | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |