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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Agence Côté Immobilier Agence de dourdan vous présente cette charmante maison ancienne située à 20 min de Dourdan dans une commune de l'Eure-et- Loir avec école sur place 5 min de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENONVILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENONVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DENONVILLE
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T4 DENONVILLE
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T4 DENONVILLE
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNEAU
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233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 ARDELU
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232 900 € | 2 329 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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T4 ARDELU
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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237 000 € | 2 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCOURVILLE
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCOURVILLE
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 SAINVILLE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Tour Marlborough | 167 250 € | 105 m² | 1 593 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Trois Pignons | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Pulchere | 228 600 € | 90 m² | 2 540 € |
| 06/08/2024 | 1b Rue Pulchere | 210 100 € | 87 m² | 2 415 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Du Fourneau | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 27/04/2024 | 6 Rue Des Vignes D Allians | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 10/04/2024 | 2b Rue Des Vignes D Allians | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 27/12/2023 | 1 Rue Du Verger | 210 500 € | 92 m² | 2 288 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Du Quebec | 223 800 € | 108 m² | 2 072 € |
| 23/09/2023 | 2 Rue Du Dix Sept Aout 1944 | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 28/07/2023 | 64 Rue De La Tour Marlborough | 211 150 € | 84 m² | 2 514 € |
| 10/07/2023 | 16ter Rue De La Chatellerie | 231 600 € | 92 m² | 2 517 € |