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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Celine Berton vous propose: Maison de 103 m² à Descartes – Une invitation à la détente pour toute la familleÀ la recherche d’un lieu paisible, spacieux et parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DESCARTES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DESCARTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DESCARTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZFEj Actuel
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203 000 € | - |
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#axl3m
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193 000 € | -4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DESCARTES
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 CIVRAY SUR ESVES
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199 500 € | 1 635 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 DESCARTES
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 DESCARTES
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T5 DESCARTES
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 DESCARTES
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197 580 € | 1 764 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 DESCARTES
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197 580 € | 1 764 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 DESCARTES
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197 580 € | 1 764 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BUXEUIL
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208 757 € | 2 088 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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193 000 € | 1 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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193 000 € | 1 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 BUXEUIL
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215 250 € | 1 750 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 DESCARTES
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BUXEUIL
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219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 30/04/2025 | 65 Rue De La Liberation | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/03/2025 | 15 Av De Verdun | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue St Roch | 156 450 € | 94 m² | 1 664 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Du Mal Leclerc | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Balzac | 157 500 € | 107 m² | 1 472 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Fabre D Eglantine | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue Des Douves | 169 000 € | 117 m² | 1 444 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue De La Liberte | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Seigneurerie | 78 750 € | 102 m² | 772 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 30/07/2024 | 130 Rue Rene Boylesve | 81 616 € | 86 m² | 949 € |
| 16/07/2024 | 43 Av Du Gen De Gaulle | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 04/07/2024 | 1 Imp De La Liberte | 55 000 € | 101 m² | 545 € |