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546 000 €
Bien 117 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
4 667 €/m²

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Bien • 5 pièces • 117 m²

DIEPPE (76200) • centre-ville
Niveaux 3
Construction 1890
Copropriété 15 lots
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Chauffage gaz
DPE D 186 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Appartement Dieppe 5 pièces 117.14 m².centre ville de dieppe - 5 minutes à pied de la mer et des commerces - A vendre magnifique appartement au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bo...

5 Rue des Fontaines 76200 Dieppe

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 546 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Frais de notaire +37 492 €
Émoluments 5 462 €
Droits & taxes 30 680 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 583 492 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 583 492 €
Capital à emprunter 583 492 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 974 €/mois 21 133 €/mois 585 816 € 60 674 € 3,15%
10 ans 5 119 €/mois 15 512 €/mois 614 280 € 89 138 € 3,20%
15 ans 3 703 €/mois 11 221 €/mois 666 540 € 141 398 € 3,30%
20 ans 3 019 €/mois 9 148 €/mois 724 560 € 199 418 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,83%
15 444 €/an
Rendement net
1,79%
après charges
Cashflow
-2 540 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 287 €/an
Charges copro. NR 702 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 081 €/an
GLI (2,5%) 386 €/an
Vacance locative 1 286 €/an
Total charges 4 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aFU3t Actuel
546 000 € -
#aD8FP
546 000 € -
#aSRWg
546 000 € -
#aEzIL
546 000 € -
#b0QJX
546 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).