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546 000 €
Bien 125 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
4 368 €/m²

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Bien • 4 pièces • 125 m²

DIEPPE (76200) • centre-ville
Copropriété 6 lots
Jardin
DPE D 186 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Nouveauté chez Les Valleuses,Situé au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise de 1890, découvrez ce magnifique appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne à que...

5 Rue des Fontaines 76200 Dieppe

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 546 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 000 €
Prix net vendeur 520 000 €
Frais de notaire +37 492 €
Émoluments 5 462 €
Droits & taxes 30 680 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 583 492 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 583 492 €
Capital à emprunter 583 492 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 974 €/mois 21 133 €/mois 585 816 € 60 674 € 3,15%
10 ans 5 119 €/mois 15 512 €/mois 614 280 € 89 138 € 3,20%
15 ans 3 703 €/mois 11 221 €/mois 666 540 € 141 398 € 3,30%
20 ans 3 019 €/mois 9 148 €/mois 724 560 € 199 418 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,02%
16 500 €/an
Rendement net
1,91%
après charges
Cashflow
-2 479 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSRWg Actuel
546 000 € -
#aD8FP
546 000 € -
#aFU3t
546 000 € -
#aEzIL
546 000 € -
#b0QJX
546 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).