Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
DIJON NORD: Dans une belle copropriété de 2012, proche ZAC CAP NORD, CHU et UNIVERSITES, agréable appartement T3 proposant: entrée, séjour sur balcon, cuisine ouverte sur séjour, 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIJON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaqVo Actuel
|
134 900 € | - |
|
#aBYXs
|
129 990 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 1 942 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 800 € | 2 122 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIJON
|
136 000 € | 2 125 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIJON
|
136 000 € | 2 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6a Rue Du Tire Pesseau | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue De Serrigny | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Du Drapeau | 182 800 € | 41 m² | 4 459 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Restif De La Bretonne | 91 000 € | 53 m² | 1 717 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 144 450 € | 53 m² | 2 725 € |
| 03/06/2025 | 30 Rue Musette | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue De Mulhouse | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Gray | 122 000 € | 43 m² | 2 837 € |
| 30/05/2025 | 91b Bd Mansart | 169 000 € | 67 m² | 2 522 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue Vannerie | 246 900 € | 61 m² | 4 048 € |
| 28/05/2025 | 44 Rue De Longvic | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Charles Dumont | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |
| 26/05/2025 | 35a Quai Francois Galliot | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Maupassant | 137 900 € | 73 m² | 1 889 € |