Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison à vendre à Dijon quartier Parc comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée (possibilité ouvrir), 5 chambres, dont 3 de plein pied, salle d'eau, garage double, cave, bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIJON ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DIJON
|
339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
355 000 € | 2 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
309 000 € | 3 000 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Beranger | 344 000 € | 103 m² | 3 340 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Jean Baptiste Baudin | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Brillat Savarin | 321 000 € | 84 m² | 3 821 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue De Larrey | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Edme Verniquet | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/04/2025 | 55 Rue Monseigneur Favier | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 31/03/2025 | 7m All 1ere Div Francaise Libre | 272 300 € | 108 m² | 2 521 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Louis Boulanger | 279 800 € | 93 m² | 3 009 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Dom Edmond Martene | 373 000 € | 93 m² | 4 011 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Raoul De Saint Seine | 285 100 € | 103 m² | 2 768 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Lavoisier | 200 200 € | 91 m² | 2 200 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Paul Emile Victor | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Monseigneur Favier | 384 500 € | 110 m² | 3 495 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue En Saint Jacques | 376 750 € | 110 m² | 3 425 € |
| 18/03/2025 | 8q Che De La Rente De Chatenay | 526 000 € | 109 m² | 4 826 € |