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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
SECTEUR CANAL au calme : MAISON INDIVIDUELLE avec beaucoup de charme sur une grande parcelle de 732 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIJON ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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496 000 € | 3 006 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 DIJON
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T7 DIJON
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498 000 € | 2 830 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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498 000 € | 3 192 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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490 000 € | 3 577 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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485 000 € | 2 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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509 000 € | 3 242 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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T6 DIJON
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T7 DIJON
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Pere De Foucauld | 474 400 € | 127 m² | 3 735 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue De Larrey | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Nicolas Bornier | 354 500 € | 140 m² | 2 532 € |
| 27/02/2025 | 26b Rue Lamartine | 589 000 € | 120 m² | 4 908 € |
| 13/02/2025 | 17 Av De Marbotte | 427 500 € | 118 m² | 3 623 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Marsannay La Cote | 353 600 € | 143 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 56 Rue De Bel Air | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Charles Lapicque | 509 000 € | 136 m² | 3 743 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue Des Lilas | 521 250 € | 120 m² | 4 344 € |
| 31/12/2024 | 12 Che Des Petits Saules | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du Palais | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |