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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
NOUVEAU - Idéalement située à Saint-Apollinaire, venez découvrir cette maison de 84m². Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ0on Actuel
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257 000 € | - |
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#baqu7
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257 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST APOLLINAIRE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De La Meurie | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Albert Camus | 255 240 € | 101 m² | 2 527 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 250 800 € | 76 m² | 3 300 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue D Alsace | 235 200 € | 71 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 264 600 € | 76 m² | 3 482 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Albert Camus | 237 000 € | 102 m² | 2 324 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Tirbaude | 336 650 € | 86 m² | 3 915 € |
| 25/03/2025 | 1b Rue De La Meurie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Champ Prieur | 278 900 € | 101 m² | 2 761 € |
| 10/02/2025 | 38 Rue Du Pressoir | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/01/2025 | 69 Rue En Paillery | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Des Lilas | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |