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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 139 m²
DIJON Place Grangier Appartement de 139 m² avec balcon et Chambre supplémentaire en combles!.Dijon Centre-ville dans un immeuble sécurisé avec ascenceur. Ce magnifique appartement ...
9 Rue Jean Renaud 21000 Dijon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 840 €/mois | 17 697 €/mois | 490 560 € | 50 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 514 440 € | 74 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 118 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 167 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 217 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, DIJON ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO1Bp Actuel
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456 900 € | - |
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#aMaGN
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467 000 € | +2,2% |
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#b1PeI
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457 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 11 Rue Charrue | 350 400 € | 117 m² | 2 995 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Du Drapeau | 321 400 € | 119 m² | 2 701 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Lycee | 333 200 € | 114 m² | 2 923 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Jean Jacques Rousseau | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Claude Bernard | 583 560 € | 127 m² | 4 595 € |
| 06/03/2025 | 5c Rue Du Lycee | 693 750 € | 157 m² | 4 419 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Ernest Messner | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/01/2025 | 52 Rue D Arsonval | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 16/12/2024 | 71 Av Mal Lyautey | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Henry Chambellan | 330 200 € | 140 m² | 2 359 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Courtepee | 319 600 € | 118 m² | 2 708 € |
| 25/11/2024 | 2 Pl Grangier | 537 100 € | 125 m² | 4 297 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Du Nord | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 15/10/2024 | 20 Bd De La Tremouille | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Chabot Charny | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |