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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison à vendre à Dijon Marcs d'or en fond d'impasse, comprenant entrée avec rangement, salon séjour donnant sur terrasse, au calme, vue dégagée sur la nature et sans vis à vis, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIJON ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIJON
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550 000 € | 2 880 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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509 000 € | 3 242 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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509 000 € | 3 242 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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509 000 € | 3 242 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Girard De Propiac | 472 300 € | 182 m² | 2 595 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Plein De Pouilly | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Nicolas Bornier | 354 500 € | 140 m² | 2 532 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Marsannay La Cote | 353 600 € | 143 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 56 Rue De Bel Air | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Charles Lapicque | 509 000 € | 136 m² | 3 743 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du Palais | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd Eugene Fyot | 291 137 € | 143 m² | 2 036 € |
| 16/12/2024 | 41 Rue De Fontaine | 588 650 € | 162 m² | 3 634 € |
| 10/12/2024 | 41 Rue De La Maladiere | 694 600 € | 193 m² | 3 599 € |
| 04/12/2024 | 127c Av Victor Hugo | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |