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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
À 15 MIN DE DIJON sur la Commune d'ARC SUR TILLE, ancien corps de ferme rénovée avec goût, à proximité des écoles et commerces. Grande et belle maison familliaile comprenant une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DIJON ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, DIJONComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Imp Girard De Propiac | 472 300 € | 182 m² | 2 595 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Blairet | 400 000 € | 232 m² | 1 724 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Plein De Pouilly | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 10/12/2024 | 41 Rue De La Maladiere | 694 600 € | 193 m² | 3 599 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Charles Dumont | 530 000 € | 168 m² | 3 155 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Charles De Montalembert | 383 000 € | 200 m² | 1 915 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Argentieres | 1 140 000 € | 223 m² | 5 112 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue De Metz | 885 000 € | 225 m² | 3 933 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Fevret | 1 507 750 € | 240 m² | 6 282 € |
| 03/07/2024 | 79 Rue De Talant | 743 000 € | 190 m² | 3 911 € |
| 12/06/2024 | 3 Bd Albert Einstein | 670 200 € | 182 m² | 3 682 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Paul Emile Victor | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Lamartine | 915 624 € | 200 m² | 4 578 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Des Tilleuls | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |