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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison - Dingy en VuacheA vendre à Dingy-en-Vuache (74520), dans un environnement villageois calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2007 bénéficie d'un empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINGY EN VUACHE
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795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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745 525 € | 5 142 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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745 525 € | 5 142 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CHENEX
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741 985 € | 5 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLEIRY
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735 000 € | 4 106 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 CHENEX
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698 000 € | 4 653 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SAVIGNY
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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680 000 € | 4 823 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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680 000 € | 4 823 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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680 000 € | 4 823 € | 141 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 110 Che Des Ousches | 202 620 € | 156 m² | 1 299 € |
| 05/08/2024 | 105 Che Les Demeures Du Bois Joli | 759 700 € | 165 m² | 4 604 € |
| 16/10/2023 | 60 Imp Du Bettet | 643 600 € | 172 m² | 3 742 € |
| 04/10/2023 | 206 Che Les Demeures Du Bois Joli | 796 400 € | 144 m² | 5 531 € |
| 25/08/2023 | 4 Che De La Montagne | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |