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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
POUR INVESTISSEURS Ensemble immobilier EXCEPTIONNEL. A proximité du centre ville et des commerces. A 10 mn de la mer. Nous vous proposons cet ensemble immobilier sur une belle parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 620 424 € | 64 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 650 640 € | 94 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 149 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 767 280 € | 211 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIVES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQfqk Actuel
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578 000 € | - |
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#ank8o
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578 000 € | - |
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#ao9GI
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578 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIVES SUR MER
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T6 PERIERS EN AUGE
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549 990 € | 3 179 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIERS EN AUGE
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T6 PERIERS EN AUGE
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T7 PERIERS EN AUGE
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549 900 € | 3 038 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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619 900 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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619 900 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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619 900 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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619 900 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGUES
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499 900 € | 3 048 € | 164 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 37 Rue D Hastings | 231 500 € | 159 m² | 1 456 € |
| 28/11/2023 | 1383 Che De Bernieres | 943 250 € | 142 m² | 6 643 € |
| 27/10/2023 | 43 Rue Andre Malraux | 424 000 € | 149 m² | 2 846 € |
| 30/05/2023 | 51 Rue Du Port | 281 463 € | 135 m² | 2 085 € |