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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Sur la commune de Villard, Magnifique villa individuelle neuve (Sur la commune de Villard, magnifique villa individuelle de 189m² neuve (2025), sur un terrain de 846m². Elle compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 427 €/mois | 64 930 €/mois | 1 799 868 € | 186 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 728 €/mois | 47 661 €/mois | 1 887 360 € | 274 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 376 €/mois | 34 473 €/mois | 2 047 680 € | 434 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 2 225 760 € | 612 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 2 410 200 € | 796 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 695 000 € | 7 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 695 000 € | 7 705 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 600 000 € | 7 442 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 790 000 € | 8 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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1 790 000 € | 8 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 550 000 € | 7 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 550 000 € | 7 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 490 000 € | 6 314 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 490 000 € | 6 314 € | 236 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant | 1 486 900 € | 202 m² | 7 361 € |
| 17/04/2025 | 106 Che De Chane | 1 218 400 € | 163 m² | 7 475 € |
| 11/04/2025 | 134q Che De Recredoz | 1 400 000 € | 196 m² | 7 143 € |
| 28/02/2025 | 2281 Che De L Etraz | 949 450 € | 160 m² | 5 934 € |
| 19/12/2024 | 64 Che De Chane | 1 062 500 € | 214 m² | 4 965 € |
| 03/12/2024 | 591 Rue Guy De Maupassant | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 28/11/2024 | 430 Che Des Ecoliers | 1 731 700 € | 180 m² | 9 621 € |
| 29/08/2024 | 729a Rue Jean De Gingins | 1 520 324 € | 171 m² | 8 891 € |
| 02/08/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 30/07/2024 | 491 Che De Pain Loup | 859 800 € | 151 m² | 5 694 € |
| 12/07/2024 | 384 Rue De La Tuiliere | 1 170 000 € | 166 m² | 7 048 € |
| 31/05/2024 | 199 Che De La Creuse | 1 210 000 € | 160 m² | 7 563 € |
| 17/04/2024 | 95 Av Des Voirons | 1 547 900 € | 225 m² | 6 880 € |
| 13/03/2024 | 65 Av Des Alpes | 1 005 000 € | 154 m² | 6 526 € |
| 08/12/2023 | 204 Che De La Creuse | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |