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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison 4 pièces composé au rez de chaussée d'un sas d'entrée, une grande cuisine, un vaste salon séjour lumineux, 2 grandes chambres, un WC, une salle d'eau et une chaufferie buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DIXMONT ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIXMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIXMONT
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128 000 € | 1 058 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 DIXMONT
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128 000 € | 1 058 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 DIXMONT
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128 000 € | 1 058 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 DIXMONT
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 DIXMONT
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 DIXMONT
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119 000 € | 1 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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119 000 € | 1 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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119 000 € | 1 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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119 000 € | 1 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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119 000 € | 1 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ARMEAU
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137 000 € | 1 151 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR YONNE
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138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 2 Rue De La Halle | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue De La Creugine | 228 500 € | 132 m² | 1 731 € |
| 06/02/2024 | 10 Rte Du Ru Bignon | 153 000 € | 121 m² | 1 264 € |
| 03/10/2023 | 21 Rue Des Mares | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Du Gumery | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue De La Source | 83 000 € | 121 m² | 686 € |
| 11/04/2023 | 506 Le Ru Bertiau | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 31/03/2023 | 21 Rte Du Chalonge | 100 000 € | 114 m² | 877 € |