Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison d'habitation située proche de Péronne en bordure d'étang, comprenant salle, salon, cuisine, salle de bains, wc, à l'étage, quatre chambres.Sous-sol, Garage,JardinChauffage c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 166 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Merlette | 200 070 € | 112 m² | 1 786 € |
| 27/02/2025 | 55 Rue Jules Ferry | 140 000 € | 146 m² | 959 € |
| 03/01/2025 | 29 Rue Saint Phocas | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 05/07/2024 | 38 Rue Robert Hericourt | 115 800 € | 131 m² | 884 € |
| 26/01/2024 | 47 Rue Paul Gamant | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 12/01/2024 | 49 Rue Jules Ferry | 307 200 € | 136 m² | 2 259 € |
| 25/10/2023 | 2 Pl Des Tilleuls | 33 696 € | 125 m² | 270 € |