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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A Dol de Bretagne Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGUER PICAN
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MONT DOL
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188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BOUSSAC
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188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOUSSAC
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188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOUSSAC
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T4 LA BOUSSAC
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188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 227 € | 2 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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186 064 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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195 500 € | 2 300 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De Montplaisir | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Abbe Francois Duine | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Lejamptel | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |