Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Pour une famille en quête de confort et d'espace, profitez d'une maison lumineuse et performante avec un DPE de classe A. Sur 109 m², elle comprend 4 chambres, un vaste séjour, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 254 520 € | 26 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 38 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 445 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAGUER PICAN
|
238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BROLADRE
|
241 040 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
241 040 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
241 040 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
231 160 € | 1 959 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
230 560 € | 1 747 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
230 560 € | 1 747 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BROLADRE
|
226 000 € | 1 808 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BROLADRE
|
226 000 € | 1 808 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 30/07/2024 | 12b Rue Du Clos Romain | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 19/07/2024 | 13b Bd Victor Planson | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |