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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 437 808 € | 45 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 459 120 € | 66 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 105 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 541 440 € | 148 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 586 200 € | 193 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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419 800 € | 2 674 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 HIREL
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424 000 € | 2 944 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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T9 CHERRUEIX
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357 075 € | 2 480 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 CHERRUEIX
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357 075 € | 2 480 € | 144 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 24/01/2024 | 34 Bd Deminiac | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 12/01/2024 | 204 Che Du Clos | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |