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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
CHATEAU-MALO - Maison d'habitation de 115 m² hab ayant au rch : entrée, cuisine équipée, séjour, bureau, véranda, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, sde-wc. Garage. Atelier. Le to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 174 €/mois | 15 679 €/mois | 434 616 € | 45 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 455 760 € | 66 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 494 460 € | 104 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 537 600 € | 147 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 192 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DOL DE BRETAGNE
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407 355 € | 2 662 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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419 800 € | 2 674 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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434 000 € | 2 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 04/06/2024 | 14 Che Du Clos Anger | 200 000 € | 189 m² | 1 058 € |
| 24/01/2024 | 34 Bd Deminiac | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 02/01/2024 | 10 Rue Du Clos Romain | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 18/09/2023 | 9016 Quercourt | 135 000 € | 143 m² | 944 € |