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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
REFERENCE : AS-17497 - PRIX NEGOCIE : 292.000€ HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE LOTISSEMENT Venez découvrir cette maison récente dont l'emplacement au calme dans un lotissement de Dol-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOL DE BRETAGNE
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292 000 € | 3 209 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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294 066 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HIREL
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294 920 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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288 350 € | 3 204 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De Montplaisir | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |