Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
-- Exclusivité -- -- Proche du Centre ville et de ses services et Commerces, Fini vos recherches à "DOLUS" -- Cette Belle Maison Mitoyenne de deux cotés construite en 2009 composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 278 628 € | 28 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 863 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOLUS D OLERON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOLUS D OLERON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6kYZ Actuel
|
258 800 € | - |
|
#aX1uu
|
258 800 € | - |
|
#b3x9L
|
258 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOLUS D OLERON
|
258 800 € | 3 081 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
258 800 € | 3 081 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
258 800 € | 3 081 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
262 000 € | 2 879 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D OLERON
|
267 648 € | 3 186 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D OLERON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D OLERON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
244 900 € | 2 915 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D OLERON
|
276 120 € | 3 174 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLUS D'OLeRON
|
239 625 € | 2 692 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 26 Rte De La Plage | 215 320 € | 84 m² | 2 563 € |
| 18/04/2025 | 45 Lot Le Clos Des Chenes | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 22/03/2025 | 209b Rte Du Jard | 345 555 € | 80 m² | 4 319 € |
| 17/03/2025 | 10 Logis D Avail | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 12/03/2025 | 25 Lot Le Clos Des Chenes | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Quai | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/02/2025 | 24 Lot Enclouse Gelisse | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 07/02/2025 | 28 All Des Colverts | 499 900 € | 101 m² | 4 950 € |
| 03/02/2025 | 9125 Che Des Cossardes | 320 250 € | 104 m² | 3 079 € |
| 15/01/2025 | 32 Rue Des Tonilles | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue Des Avocettes | 317 900 € | 74 m² | 4 296 € |
| 20/12/2024 | 436 Rue Des Loritz | 309 650 € | 64 m² | 4 838 € |
| 19/12/2024 | 1204 Rte Du Treuil | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 7268 Le Riveau | 296 467 € | 99 m² | 2 995 € |
| 11/12/2024 | 6ter Imp Des Fleurs | 217 000 € | 64 m² | 3 391 € |