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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À vendre, maison individuelle offrant 240 m² de surface totale, dont 156 m² habitables, sur un terrain clos de 1 276 m² au calme.Située à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Po...
Lotissement Les Terrasses du Gallien 73330 Domessin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMESSIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMESSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMESSIN
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T5 DOMESSIN
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T6 DOMESSIN
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMESSIN
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366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PONT DE BEAUVOISIN
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PONT DE BEAUVOISIN
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 440 Rte De Gubin | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 30/09/2024 | 300 Rte Du Gallien | 645 000 € | 169 m² | 3 817 € |
| 31/05/2024 | 5034 La Visite | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 31/01/2024 | 685 Rte Du Gallien | 688 370 € | 158 m² | 4 357 € |
| 29/01/2024 | 160 Rte Du Gallien | 269 370 € | 119 m² | 2 264 € |
| 15/09/2023 | 920 Rte Du Magnin | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 25/04/2023 | 440 Rte Du Magnin | 341 250 € | 134 m² | 2 547 € |