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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Dans un hameau qui se situe à environ 5 minutes de la N145, 8 minutes de GOUZON et 25 minutes de GUERET, cette maison à la structure très saine a actuellement une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, DOMEYROT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOMEYROT
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49 500 € | 516 € | 96 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Lusignat | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Planchette | 21 250 € | 71 m² | 299 € |
| 31/05/2024 | 18 Serviere | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 25/09/2023 | 12 Rte Des Pierres Jaumatres | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 01/07/2023 | 2 Thelines | 75 000 € | 98 m² | 765 € |
| 21/04/2023 | 25 Lusignat | 39 000 € | 100 m² | 390 € |