Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison des années 80 à vendre sur la commune de Domloup, à moins de 10 minutes de Rennes. Elle est située dans un quartier familial appr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMLOUP ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMLOUP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMLOUPComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOMLOUP
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOUVOITOU
|
248 850 € | 1 991 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOUVOITOU
|
248 850 € | 1 991 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
257 500 € | 2 384 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOUVOITOU
|
231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOUVOITOU
|
229 120 € | 1 833 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
227 850 € | 2 071 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
216 609 € | 2 083 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4 Ham Lech Walesa | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |
| 06/05/2025 | 9 All Des Bleuets | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Auguste Denis | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 28 Ham Willy Brandt | 376 083 € | 112 m² | 3 358 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp De La Seiche | 354 750 € | 121 m² | 2 932 € |
| 30/12/2024 | 7 Ham Lech Walesa | 296 000 € | 107 m² | 2 766 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De La Vallee | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 30/11/2024 | 25 Ham Rosa Parks | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 22/11/2024 | 6 Ham Lech Walesa | 340 500 € | 106 m² | 3 212 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Perche | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue Du Calvaire | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 08/08/2024 | 3 All Du Ruisseau | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 4 Ham Claudette Colvin | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Chantepie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue De La Perche | 259 900 € | 105 m² | 2 475 € |