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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
2 Rue de la Paillole 24250 Domme
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 DOMME
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CYBRANET
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260 000 € | 1 667 € | 156 m² | 8 | Voir |
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244 000 € | 1 718 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2801 Bar | 572 000 € | 127 m² | 4 504 € |
| 25/11/2024 | 133a La Canelle | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Eugene Leroy | 392 850 € | 167 m² | 2 352 € |
| 31/07/2024 | 518 La Vergnolle | 322 200 € | 125 m² | 2 578 € |
| 11/07/2024 | 5000 L Aile De Bord | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 2775 Le Pradal | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 04/04/2024 | 812 Le Pradal | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 19/03/2024 | 87 Le Redoulou | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue Marguerite Mazet | 134 952 € | 158 m² | 854 € |
| 26/04/2023 | 525 Ventoulines Basses | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 14/04/2023 | 500c Cote Du Byne | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |