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DOMME BELLE MAISON DE CARACTERE, PISCINE ET SUPERBE VUE Au coeur de la cité médiévale de Domme, avec vue magnifique sur la campagne, belle maison de caractère offrant de très beaux...
3 Rue de l'Esquirol 24250 Domme
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VEYRINES DE DOMME
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477 000 € | 3 180 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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446 250 € | 2 625 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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446 250 € | 2 625 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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446 250 € | 2 625 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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441 480 € | 2 567 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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496 000 € | 3 543 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC ET ST JULIEN
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC ET ST JULIEN
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC ET ST JULIEN
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2801 Bar | 572 000 € | 127 m² | 4 504 € |
| 25/11/2024 | 133a La Canelle | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Eugene Leroy | 392 850 € | 167 m² | 2 352 € |
| 31/07/2024 | 518 La Vergnolle | 322 200 € | 125 m² | 2 578 € |
| 11/07/2024 | 5000 L Aile De Bord | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 2775 Le Pradal | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 04/04/2024 | 812 Le Pradal | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 19/03/2024 | 87 Le Redoulou | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue Marguerite Mazet | 134 952 € | 158 m² | 854 € |
| 26/04/2023 | 525 Ventoulines Basses | 273 000 € | 129 m² | 2 116 € |
| 14/04/2023 | 500c Cote Du Byne | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |