Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison Domont 5 pièce(s) 100 m²Venez découvrir cette belle maison traditionnelle édifiée en 1992, idéalement située à Domont, à deux pas des commerces, des écoles et à moins de 10 ...
12 Rue Lavoisier 95330 Domont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK8Zl Actuel
|
385 000 € | - |
|
#abMZp
|
398 000 € | +3,4% |
|
#ajRz5
|
380 000 € | -1,3% |
|
#aktlN
|
380 000 € | -1,3% |
|
#anK4H
|
380 000 € | -1,3% |
|
#anRnA
|
380 000 € | -1,3% |
|
#arG7b
|
395 000 € | +2,6% |
|
#aud6p
|
383 000 € | -0,5% |
|
#aCpRU
|
383 000 € | -0,5% |
|
#aGSD7
|
380 000 € | -1,3% |
|
#aKqJA
|
385 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOMONT
|
379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
365 750 € | 3 208 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 152 Rue D Ombreval | 358 000 € | 91 m² | 3 934 € |
| 23/05/2025 | 37 All Du Trou Normand | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 15/05/2025 | 56 Rue Parmentier | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Jean Vilar | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/04/2025 | 2 Cottages De Domont | 371 322 € | 110 m² | 3 376 € |
| 04/04/2025 | 6b All Du Trou Normand | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Antoine Watteau | 312 800 € | 79 m² | 3 959 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 3b Rte Strategique | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Lyautey | 438 000 € | 81 m² | 5 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Pl De La Republique | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 10/02/2025 | 65b Rue Lavoisier | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Cedres | 272 200 € | 106 m² | 2 568 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Du Chemin Vert | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 22/01/2025 | 34 All Pigalle | 291 800 € | 83 m² | 3 516 € |