Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Les Compagnons Constructeurs vous proposent un terrain d'une superficie de 1000 m², sur la Commune de Dompierre-en-Morvan. Charmant village situé à 7 minutes de Précy-sous-Thil, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 40 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 413 040 € | 60 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 94 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 486 960 € | 133 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 174 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOMPIERRE EN MORVAN
|
366 378 € | 2 818 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 PRECY SOUS THIL
|
370 565 € | 2 591 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRECY SOUS THIL
|
375 818 € | 3 106 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 PRECY SOUS THIL
|
390 193 € | 2 691 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE EN MORVAN
|
342 255 € | 2 535 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE EN MORVAN
|
342 255 € | 2 535 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRECY SOUS THIL
|
333 639 € | 2 333 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRECY SOUS THIL
|
333 639 € | 2 333 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE EN MORVAN
|
323 402 € | 2 396 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE EN MORVAN
|
315 705 € | 2 631 € | 120 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 36 Rue Des Marronniers | 74 200 € | 140 m² | 530 € |