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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Amoureux de la campagne, venez découvrir ce plain-pied individuel situé dans un secteur très calme.Offrant une surface habitable de 71,5 m², il se compose d'un salon-séjour, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 567 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR AUTHIE ↘ -6% sur 5 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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152 750 € | 1 818 € | 84 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Boisle | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 27/01/2025 | 5096r Rapechy Ouest | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 5096p Rapechy Ouest | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De Berck | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 15/10/2024 | 77 Rue Du Boisle | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue D Hesdin | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Raye | 63 500 € | 70 m² | 907 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De Raye | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |